מסמכי משכנתא לאחר חתימת חוזה רכישה
- מרים מרדכי
- 18 באפר׳ 2025
- זמן קריאה 1 דקות
רשימת מסמכים והנחיות שנמסרים על ידי הבנק לאחר חתימה על חוזה רכישה תהליך המשכנתא שלב אחר שלב
📦 מה הבנק נותן ללקוח לחתימה
מסמכי פתיחת תיק משכנתא – פרטים אישיים, פרטי חשבון, הצהרות הכנסה הסכם
הלוואה / חוזה משכנתא – פירוט סכומים, מסלולים, ריביות ותנאים.
כתב התחייבות לרישום משכנתא – בטאבו / רמ"י / חברה משכנתת
שטר משכנתא – לצורך רישום בטאבו, חתום מראש בבנק
טופס הוראת קבע / הרשאה לחיוב חשבון – לתשלום חודשי
אישור לביטוח חיים וביטוח מבנה – עם אפשרות רכישה דרך הבנק
כתב ויתור סודיות – לאישור גישה למידע חיצוני
אישור על קבלת מקדמה או העברה – אם בוצע דרך הבנק.
✅? מה על הלקוח לעשות לאחר קבלת המסמכים
שלב ראשון – איסוף וחתימה
הגעה לסניף או חתימה דיגיטלית חתימה על כלל המסמכים קבלת רשימת דרישות להשלמה.
שלב שני – טיפול בטפסים משפטיים
רישום המשכנתא בהתאם לסוג הנכס - בטאבו - רמ"י - חברה ממשכנת.
המצאת אישורים נלווים - ביטוח חיים ונכס עם שעבוד - אישור תשלום עצמי - אישור יתרת חוב למוכר - הערת אזהרה לטובת הלקוח.
שלב שלישי – שחרור כספי ההלוואה
לאחר השלמת כל הביטחונות והמסמכים – הבנק משחרר את כספי ההלוואה בהתאם ללוח התשלומים.
מרים מרדכי – יועצת משכנתאות
📞 050-62183665