הרבה אנשים חושבים שמשכנתא זה רק מספרים וריביות – אבל האמת היא שמשכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות הכי משמעותיות שתקבלי בחיים. בלי תכנון...

רשימת מסמכים והנחיות שנמסרים על ידי הבנק לאחר חתימה על חוזה רכישה תהליך המשכנתא שלב אחר שלב 📦  מה הבנק נותן ללקוח לחתימה מסמכי פתיחת תיק...

רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר שאנשים מקבלים בחייהם. אך דווקא בשל גודל ההחלטה, רבים עושים טעויות שעלולות לעלות...

כאשר לקוח מקבל אישור עקרוני  להלוואה, הבנק עדיין לא התחייב באופן סופי למימון. האישור מותנה בכך שהבנק יבצע תהליך חיתום מלא ויבטיח שיש לו...

ליווי בנקאי  הוא מנגנון פיננסי שמטרתו להבטיח את השלמת הפרויקט ואת הזכויות של הרוכשים ושל הגורמים המעורבים (כגון הקבלן, הבנק והמממנים)....

שטר משכנתא הוא מסמך משפטי שמסדיר את ההתחייבות של הלווה כלפי הבנק או המלווה האחר, המעניק לו את המשכנתא. מדובר בחוזה משפטי המהווה כלי מרכזי...

השפעת ההחלטה על המשכנתא האם כדאי לקנות דירה קטנה בהתחלה ואחר כך לעבור לדירה גדולה, או לקנות ישר דירה גדולה  ההחלטה הזו תלויה במספר...

רכישת דירה חליפית היא מהלך פיננסי מורכב שדורש תכנון מדויק. במקרים רבים, יש צורך בשילוב בין משכנתא על הדירה החדשה לבין הלוואת גישור על...

מהו מכתב כוונות מכתב כוונות במשכנתא הוא מסמך חשוב שמונפק על ידי הבנק המלווה ומשמש כמעין 'הצהרה רשמית' של הבנק לגבי תנאי פירעון ההלוואה....

מונחים מרכזיים 🏠 הון עצמיסכום הכסף שמביאים לרכישת הבית מתוך הכספים האישיים, לפני קבלת המשכנתא. משפחה תורמת נדוניה להון העצמי כדי להקל על...

העלייה במדד המחירים לצרכן בספטמבר 2024 משפיעה ישירות על משכנתאות צמודות מדד. עליית המדד עשויה להעלות את גובה ההחזרים החודשיים שלכם, ולכן...

בכדי למזער את סכום המשכנתא ברכישת הנכס החדש, השאיפה היא למקסם את ההון העצמי שניתן להשתמש בו לרכישת הנכס, כלומר לנצל כמה שיותר ממכירת הנכס...

מהו יחס מימון  ? 📊 יחס מימון (Loan-to-Value Ratio - LTV) הוא היחס בין סכום ההלוואה לגובה הנכס. לדוגמה, אם הנכס שווה מיליון שקלים ואתה...

מדריך מורחב ללוקח משכנתא 📝 הבנת הצרכים שלך 💰 קביעת סכום ההלוואה: חישוב העלויות הכוללות של הנכס והוצאות נלוות כגון שיפוצים וריהוט. 💸...

כמובן! הנה רשימה של מיתוסים נפוצים על משכנתאות והאמת שמאחוריהם 🏦 מיתוס 1: משכנתא היא חוב רע האמת: משכנתא יכולה להיות חוב טוב אם היא...

כשמימון משכנתא לא מספיק לכיסוי מלא של עלות הנכס, קיימות אפשרויות מימון משלימות שיכולות לסייע במימון הרכישה. הנה סקירה של כמה אפשרויות...

השוואה בין משכנתא לשכירות ארוכת טווח היא נושא חשוב שעוזר להבין את היתרונות והחסרונות של כל אפשרות ולבחור את הפתרון הטוב ביותר עבורכם. הנה...

המדריך המעודכן כולל מקום לפרטי יועץ להתקשרות 📝 שלב 1: הבנת הצרכים שלכם הגדרת מטרות : הגדירו את מטרות המשכנתא שלכם - האם זו רכישת דירה...

מילון מונחים למשכנתא א אובליגו (Obligo)סה"כ התחייבויות הכספיות של הלווה כלפי הבנק. ב ביטוח משכנתא (Mortgage Insurance)ביטוח שנועד להגן על...